한옥특례1
주택·상가 증축 시 꼭 확인해야 할 건축법 시행규칙
내 집, 내 가게를 더 넓게 쓰고 싶을 때!증축을 계획한다면 반드시 알아야 할 건축법 시행규칙.허용 범위, 절차, 주의사항까지 한눈에 정리합니다.1. 증축 규모, 얼마까지 허용되나◼ 연면적 증가, 층수·높이, 세대수 증가 기준- **공동주택(아파트 등):**- 증축은 주로 승강기, 계단, 복도, 세대 내 노대·화장실·창고·거실, 부대시설, 복리시설 등에 한정됩니다.- 증축 가능한 연면적은 건축위원회 심의에서 정한 범위 이내입니다.- 세대수 증가는 기존 세대수의 15% 이내로 제한되며, 역시 건축위원회 심의가 필요합니다.- **상가·오피스 등 일반 건축물:**- 리모델링 활성화 구역에서는 기존 연면적의 30% 이내까지 증축이 허용될 수 있습니다(관할 지자체 지정, 건축위원회 심의 필요).- 일반적으로는 기..